标题:长沙公积金住房贷款政策(2022年最新版)
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私人公积金住房贷款
一、贷款条件
1.住房公积金账户处于正常状态，已连续缴存近一两个月。
2.良好的信誉，稳定的利润，以及偿还贷款本息的能力。
3.不超过国家规定的法定退休年龄。
4.在长沙公积金中心连续不间断缴存异地住房公积金6个月以上的，异地住房公积金转入账户后，两地缴存时间可以合并计算。异地缴存不连续或中断在长沙公积金中心缴存的，仍需在长沙公积金中心连续缴存1、2个月以上，方可申请贷款。
5.职工家庭(已婚指夫妻双方，单身指职工私人，下同)未办理公积金贷款(包括但不限于长沙公积金中心)。如果已经办理，公积金贷款必须结清6个月。
6.职工全家在长沙(含长沙公积金中心、省分中心)未办理住房公积金的情况下购买的住房。
7.职工及其夫妻有不超过两次的公积金借款记录。这个借款记录是长沙公积金中心和省分中心借款次数的总和。在婚姻关系存续期间办理过公积金借款的，每对夫妻计为一次借款记录。
8.申请人须在长沙购买自住住房，为所购于恒的产权人或共有人，并已付清指定首付以上购房款；
9.拥有长沙公积金中心认可的资产抵押，同意选择长沙公积金中心指定的返还和担保方式。
注意:申请公积金住房贷款时，如果住房出现以下奇怪情况，则不能持有贷款:
二。贷款利率、期限和金额
贷款利率
注:职工申请住房公积金贷款时，全家已剔除房产，里面一套的面积不计入全家住房套数。(也就是说，如果全家只追求一套房子，之前已经淘汰了，公积金贷款仍然可以按照首套办理，以此类推。)
全家(已婚指夫妻双方，单身指私营职工)结合长沙市于恒管理相关部门房屋登记信息系统记录和缴存公积金的外地住房套数计算。其余借款材料显示的在祖国农民银行个人征信系统的私人住房贷款记录和两地以外的住房套数也应计入全家住房套数。公积金缴存地是指夫妻双方通常缴存公积金的城市。
被全家淘汰的房屋不计入全家住房套数。
离婚2年内申请公积金贷款的，无论婚内财产能否分配给贷款人，只要没有消灭，都计入职工全家住房套数。全家名下共有产权的房屋应计入全家住房套数，房屋产权面积按产权份额计算。
职工离婚后2年内申请公积金贷款，婚内财产仍在夫妻双方名下或单方名下的，能否分配给贷款申请人，计入职工家庭住房套数。夫妻共有房产标准中，以未出示产权证的时间为准，以已出示产权证的时间为准。职工有阻拦的，应当提供相关原始材料，证明此对夫妻婚前财产是单方的。条约准备时间在婚前，产权登记时间在婚内。