2022年最新房贷利率

已经到了9月的尾巴,还有很多人不知道最新的房贷利率,今天我再和大家讲一讲,希望可以帮到打算买房用户。

8月22日新一轮贷款市场报价为:1年期贷款市场报价利率(LPR)为3.65%,下调5个基点,5年期LPR为4.3%!下调15个基点!5年期的LPR影响的就是我们的房贷利率!

这是今年以来5年期以上LPR第三次下调,前两次分别发生在1月20日和5月20日,三次累计下调35个基点。5年期以上LPR下调,无论是新客户还是老客户,都会直接获益。因为从2019年起,房贷利率不再与基准利率挂钩,而是锚定5年期以上LPR。

图源:中国货币网一周前(8月15日),央行中期借贷便利(MLF)操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点,这被视为LPR将下调的强烈信号。理论上,房贷利率最低可以做到4.1%!此次降息将大幅度惠及包括存量按揭购房者在内的所有购房者。买房成本降低了!下调15个基点,大概能省多少钱呢?以200万贷款30年等额本息,可以比上两个月的贷款,每月再少还177元,一年能再省下2124元!对比之前房贷利率5%,甚至更高的5.8-6%,30年的总利息更可以省下几十万不等!

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