2022全国大面积房贷断供(合肥断供潮已经爆发)

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妙姐,之前有看到银行有出相关规定,在缩紧房地产贷款,对我们这些2022年想买房的,有什么影响吗?

关于银行的新规,其实不难发现其中的意图。

根据《财经》杂志的分析,在当前银行整体信贷中,房地产贷款占比较高,对实体部门的投资具有挤出效应,新规有利于新增贷款更多投向实体经济;另一方面,个人住房贷款近年增长过快,导致居民部门杠杆率过快上升,新规会抑制这一风险势头。

而也有央行数据显示,在房贷余额中,个人住房贷款余额占比近70%,增速也较住房开发贷款高出4个百分点。

从目前大多数地区来看,新规在短期内没有特别大的影响,尤其是对于个人住房贷款来说,影响还是比较有限的,不过也有部分地区的银行在收紧贷款。这里建议你咨询一下当地的银行问下当前的情况。

​可以关注下安居客上的“”这个话题,当下各大城市利率都在不断上涨,可以将这些讨论,作为买房的参考信息。

妙姐,我出租的店面到期,租户想续租,但是又不给钱,我该不该强行收回?她说自己刚买了车,手头紧,但是她去年11月就没交租,我该怎么办?

这种情况的话,我建议你可以看看合同上约定的最后交租期限,再看下一步动作。

在合同期间内,对方断缴租金已经是违约行为了,可以根据合同来看,通过书面、电话、邮件等形式告知最后的租赁期限,并且保留相关的证据。如果对方在这段时间里依旧不处理,你可以找居委会或者,讲明原委,在他们的见证下收回店铺。

记住,收租是你的权益!要租铺子就要出钱,没钱就得让她搬走,不要抹不开面子,你没有任何义务帮租客赚钱!

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