银行房贷利率，2022各银行房贷利率表
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中国的房贷利率是经常变化的，各商业银行可以在一定范围内自行浮动。不同地区的银行和政策不同，如果用户想提前准备偿还住房贷款，可以提前了解当地的政策和银行的贷款利率，并进行反复对比。以下就是2022年的房贷利率是多少相关内容。
2022年的房贷利率一览
1、央行：六个月（含六个月）是4.35%，六个月至一年（含一年）是4.35%，一至三年（含三年）是4.75%，三至五年（含五年）是4.75%，五年以上是4.9%，住房公积金贷款五年以下（含五年）是2.75%，五年以上是3.25%；
2、工商银行：六个月（含六个月）是4.35%，六个月至一年（含一年）是4.35%，一至三年（含三年）是4.75%，三至五年（含五年）是4.75%，五年以上是4.9%，住房公积金贷款五年以下（含五年）是2.75%，五年以上是3.25%；
3、农业银行：六个月（含六个月）是4.35%，六个月至一年（含一年）是4.35%，一至三年（含三年）是4.75%，三至五年（含五年）是4.75%，五年以上是4.9%，住房公积金贷款五年以下（含五年）是2.75%，五年以上是3.25%；
4、建设银行：六个月（含六个月）是4.35%，六个月至一年（含一年）是4.35%，一至三年（含三年）是4.75%，三至五年（含五年）是4.75%，五年以上是4.9%，住房公积金贷款五年以下（含五年）是2.75%，五年以上是3.25%；
5、中国银行：六个月（含六个月）是4.35%，六个月至一年（含一年）是4.35%，一至三年（含三年）是4.75%，三至五年（含五年）是4.75%，五年以上是4.9%，住房公积金贷款五年以下（含五年）是2.75%，五年以上是3.25%；
6、交通银行：六个月（含六个月）是4.35%，六个月至一年（含一年）是4.35%，一至三年（含三年）是4.75%，三至五年（含五年）是4.75%，五年以上是4.9%，住房公积金贷款五年以下（含五年）是2.75%，五年以上是3.25%；
7、招商银行：六个月（含六个月）是4.35%，六个月至一年（含一年）是4.35%，一至三年（含三年）是4.75%，三至五年（含五年）是4.75%，五年以上是4.9%，住房公积金贷款五年以下（含五年）是2.75%，五年以上是3.25%；
8、中信银行：六个月（含六个月）是4.35%，六个月至一年（含一年）是4.35%，一至三年（含三年）是4.75%，三至五年（含五年）是4.75%，五年以上是4.9%，住房公积金贷款五年以下（含五年）是2.75%，五年以上是3.25%；
9、光大银行：六个月（含六个月）是4.35%，六个月至一年（含一年）是4.35%，一至三年（含三年）是4.75%，三至五年（含五年）是4.75%，五年以上是4.9%，住房公积金贷款五年以下（含五年）是2.75%，五年以上是3.25%；
10、浦发银行：六个月（含六个月）是4.35%，六个月至一年（含一年）是4.35%，一至三年（含三年）是4.75%，三至五年（含五年）是4.75%，五年以上是4.9%，住房公积金贷款五年以下（含五年）是2.75%，五年以上是3.25%；
11、深圳发展银行：六个月（含六个月）是5.6%，六个月至一年（含一年）是6%，一至三年（含三年）是6.15%，三至五年（含五年）是6.4%，五年以上是6.55%，住房公积金贷款五年以下（含五年）是4%，五年以上是4.5%；
12、平安银行：六个月（含六个月）是4.35%，六个月至一年（含一年）是4.35%，一至三年（含三年）是4.75%，三至五年（含五年）是4.75%，五年以上是4.9%，住房公积金贷款五年以下（含五年）是2.75%，五年以上是3.25%；
13、广发银行：六个月（含六个月）是4.35%，六个月至一年（含一年）是4.35%，一至三年（含三年）是4.75%，三至五年（含五年）是4.75%，五年以上是4.9%，住房公积金贷款五年以下（含五年）是2.75%，五年以上是3.25%；
14、华夏银行：六个月（含六个月）是4.35%，六个月至一年（含一年）是4.35%，一至三年（含三年）是4.75%，三至五年（含五年）是4.75%，五年以上是4.9%，住房公积金贷款五年以下（含五年）是2.75%，五年以上是3.25%；
15、民生银行：六个月（含六个月）是4.35%，六个月至一年（含一年）是4.35%，一至三年（含三年）是4.75%，三至五年（含五年）是4.75%，五年以上是4.9%，住房公积金贷款五年以下（含五年）是2.75%，五年以上是3.25%；
16、兴业银行：六个月（含六个月）是4.35%，六个月至一年（含一年）是4.35%，一至
三年（含三年）是4.75%，三至五年（含五年）是4.75%，五年以上是4.9%，住房公积金贷款五年以下（含五年）是2.75%，五年以上是3.25%；
17、东亚银行：六个月（含六个月）是4.35%，六个月至一年（含一年）是4.35%，一至三年（含三年）是4.75%，三至五年（含五年）是4.75%，五年以上是4.9%，住房公积金贷款五年以下（含五年）是2.75%，五年以上是3.25%；
18、北京银行：六个月（含六个月）是4.35%，六个月至一年（含一年）是4.35%，一至三年（含三年）是4.75%，三至五年（含五年）是4.75%，五年以上是4.9%，住房公积金贷款五年以下（含五年）是2.75%，五年以上是3.25%；
19、中国邮储蓄银行：六个月（含六个月）是4.35%，六个月至一年（含一年）是4.35%，一至三年（含三年）是4.75%，三至五年（含五年）是4.75%，五年以上是4.9%，住房公积金贷款五年以下（含五年）是2.75%，五年以上是3.25%；
20、德州银行：六个月（含六个月）是4.35%，六个月至一年（含一年）是4.35%，一至三年（含三年）是4.75%，三至五年（含五年）是4.75%，五年以上是4.9%，住房公积金贷款五年以下（含五年）是2.75%，五年以上是3.25%。
5年期以上LPR调整为4.45%！会带来哪些影响？附2022年最新报价
2022年5月20日中国人民银行发布了5月的lpr最新报价，表示5年期以上LPR调整为4.45%，那5年期以上LPR调整为4.45%具体是怎么回事？会带来哪些影响？附2022年5月最新报价！
一、5年期以上LPR调整为4.45%是怎么回事？附2022年5月最新报价！
5年期以上LPR调整为4.45%是指2022年5月5年期以上LPR为4.45%。因为2022年5月20日中国人民银行发布2022年5月lpr最新报价，表示1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
1.五年期lpr利率是什么意思？
五年期lpr利率是指银行的最优客户贷款五年，这五年期内贷款的平均利率。制定五年期lpr利率的目的是为了稳定房价，而央行每月发布的公告是在货币政策上倾向于引导五年期lpr利率不变，但是为了实体经济又会积极引导一年期lpr利率下调。
2.5年期以上lpr利率历史数据如下：
（1）5年期以上lpr最新报价2022年4月：5年期以上LPR为4.6%。
（2）5年期以上lpr最新报价2022年3月：5年期以上LPR为4.6%。
（3）5年期以上lpr最新报价2022年2月：5年期以上LPR为4.6%。
（4）5年期以上lpr最新报价2022年1月：5年期以上LPR为4.6%。
（5）5年期以上lpr最新报价2021年12月：5年期以上LPR为4.65%。
（6）5年期以上lpr最新报价2021年11月：5年期以上LPR为4.65%。
（7）5年期以上lpr最新报价2021年10月：5年期以上LPR为4.65%。
（8）5年期以上lpr最新报价2021年9月：5年期以上LPR为4.65%。
二、5年期以上LPR调整为4.45%会带来哪些影响？
5年期以上LPR调整为4.45%影响一：买房人的月供有所下调
根据2022年5月20日中国人民银行发布的最新消息，表示2022年5月5年期以上LPR为4.45%，而5年期以上lpr主要是针对房贷的，这对买房的人来说后期的月供会有所下调，因为我国每个月调整的lpr是跟商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成，若是降了那月供也就跟着下降，这是由我国的经济周期来决定的。
5年期以上LPR调整为4.45%影响二：房贷利率下调幅度会逐步扩大
此次的5年期lpr调整是2021年以来第二次下调，这样一来全国加点的下调速度也就更快，而最终结果是一二线城市的利率预计会下调到5%-5.5%，三四线城市预计会降到4%左右，具体的下调幅度跟各城市的加点系数有关，最终还是要看利率对房价的刺激效果。
总结：5年期以上LPR调整为4.45%是指2022年5月5年期以上LPR为4.45%，此次的下调会使买房人的月供有所下调，且房贷利率下调幅度会逐步扩大，但具体要看各地政策，毕竟跟经办银行规定的基点数有关，且不同的地区、不同的银行规定的基数点也会不同。
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